Collage aus drei Ferienwohnungen – modernes Wohnzimmer, gemütliches Apartment und Chalet im Schnee

Über Arbio

Wir bauen die KI-native Plattform für Ferienimmobilien.

Worauf wir bauen

KI im Hintergrund. Menschen im Vordergrund. So wird aus Übernachten ein Ankommen.

Modernes Bergchalet im Winter mit Schriftzug You're welcome

Detailaufnahme eines terrakottafarbenen Schranks mit Schale in minimalistischem Interieur

Die führende Plattform für Vermietung und Verwaltung von Ferienimmobilien. Menschliches Urteil und KI vereint.
Für reibungslose Aufenthalte. Für klügeres Wachstum.

Arbio verbindet echte Gastfreundschaft mit großartiger Software. Damit Eigentümer und Verwalter wachsen.
Damit Reisende weltweit überall ankommen.

Arbio in Zahlen

+2000

Apartments

+50

Strategische Übernahmen

Stilvolles Wohnzimmer mit Küchenbar in Dunkelrot und warmer Beleuchtung

+60

Arbians

Gruppe von fünf Gästen feiert abends in modernem Ferienwohnungs-Wohnzimmer

+45

Mio. USD Funding

+20

Locations

Mediterrane Ferienvilla mit Infinity-Pool und Meerblick im Abendlicht

Vom Betreiber zur KI Property Management Plattform

Betreiber

Constantin und Paul gründen Arbio in Berlin. Als Betreiber von Kurzzeitvermietungen.
2021

Expansion nach Österreich. Zweites Office in Wien. 100 Apartments im Betrieb.
2023

500 Apartments in DE und AT. Wachstum durch Akquisitionen.
Verwalter & Betreiber

Vom Betreiber zum Verwalter. Erste Apartments unter Verwaltung für Eigentümer-Partner.
2024

Launch der Arbio KI-Plattform. Vom Verwalter und Betreiber zur Tech Company.
KI-native Plattform

Roll-out des KI-Betriebssystems. In jedem Apartment in Betrieb und Verwaltung.
2025

36 Mio. USD Series A unter Führung von Eurazeo. Gesamtfinanzierung über 45 Mio. USD.
2025

1.200+ Apartments. 40+ Akquisitionen. Skalierung durch Automatisierung.
2025

KI Agenten in Operations. Pricing, Guest Communication, Maintenance-Routing. Agenten orchestrieren den Tagesbetrieb.
2026

Die Plattform öffnet sich. Erstmals nutzen externe Partner das Arbio KI-Betriebssystem.
Heute

KI-natives Property Management für Ferienimbobilien auf einer Plattform. Für Eigentümer, Verwalter und Gäste.

Wie wir arbeiten

Werte sind keine Plakate an der Wand. Sie zeigen sich darin, wie wir entscheiden, wie wir reden und wie wir füreinander da sind. Diese sechs prägen unseren Alltag.

Helles Schlafzimmer im Boho-Stil mit Rattanlampe, Makramee-Wanddeko und Balkon

Own It!

Wir handeln wie Mit-Unternehmer mit Skin in the Game: volle Verantwortung, von der Idee bis über die Ziellinie.

Lachendes Paar entspannt zusammen auf dem Sofa einer Ferienwohnung

Together we are Invincible

Wir gewinnen als Team, nicht als Einzelne: Vielfalt, Vertrauen und Rückendeckung sind unsere Voraussetzung, nicht das Resultat.

Familie spielt ausgelassen im Wohnzimmer einer modernen Ferienwohnung

Stay Uplifting, Stay Real

Wir bleiben positiv und ehrlich: feiern Erfolge, sprechen Probleme offen an und kommen als wir selbst zur Arbeit.

Gemütliches Wohnzimmer einer Ferienwohnung mit Sofa, Couchtisch und offener Küche

Passionate about Excellence

Wir lieben Qualität in jedem Detail und akzeptieren keine Mittelmäßigkeit.

Dare to Differ

Wir hinterfragen den Status quo, denken selbst und lernen schneller aus Fehlern als andere aus Erfolgen.

Stimmungsvoll beleuchtetes Badezimmer mit rundem Spiegel und Regendusche

We aim for exceptional results

Wir setzen die Latte bewusst hoch, fragen „Wie sähe Spitze aus?" und arbeiten rückwärts dorthin, auch wenn der Weg länger wird.

Mit uns arbeiten

Was wir dir bieten.

Mit uns arbeiten lohnt sich.
Nicht nur finanziell.
Sondern als echte Chance, etwas zu bauen, das bleibt.

Weniger reden. Mehr bauen.

Vom ersten Tag an Verantwortung. Du gestaltest mit, statt nur mitzulaufen.

Lernen ohne Limit.

Hospitality trifft Tech. Du lernst beides. Und wächst in beiden.

Arbeite, wo du am besten bist

Office, Home, unterwegs. Vertrauen statt Anwesenheit.

Auf Augenhöhe.

Über 60 Menschen im Team. Hierarchie Flach. Direkt. Verlässlich.

Hospitality, neu gebau.

AI im Hintergrund. Menschen im Vordergrund.

Stay welcome.

Übernachte selbst in unseren Apartments. In jeder Stadt, in der wir sind.

Wer baut, profitiert.

Faire Beteiligung am Wachstum. Transparent. Schriftlich. Nachvollziehbar.

Tools, die nicht bremsen.

Modernes Setup. Klare Prozesse. Kein Ticket-Wahnsinn.

Lächelnder junger Mann in dunklem Pullover sitzt entspannt in hellem Raum

Berliner Ferienwohnung mit blauem Esstisch und Blick auf den Fernsehturm

Frau genießt Kaffee auf Berliner Dachterrasse mit Fernsehturm-Blick

Wohnecke in Leipziger Ferienwohnung mit rosa Sessel und Altbaufenster

Stilvolles Schlafzimmer mit dunkelgrüner Wand, Doppelbett und Balkon

You're welcome

Constantin und Paul gründen Arbio 2020 in Berlin. Ihre Frage: Wie sieht Property Management aus, wenn es Software-First gedacht wird? Heute betreiben und verwalten sie über 2000 Apartments. KI im Hintergrund. Menschen im Vordergrund. Aus ein paar Wohnungen wurde eine Plattform. Aus zwei Freunden ein Team von 60+.

Zwei Gründer sitzen auf Holzhockern vor heller Betonwand

Teile von unserem Team

Porträt von Elodie, Teammitglied bei arbio

Elodie Baro

Head of Operations

Porträt von Lukas, Teammitglied bei arbio

Mit seinem starken Background in der Hospitality-Branche leitet er als CFO die Finanzabteilung, eine der zentralen Säulen von Arbio. Wenn er nicht gerade tief in Zahlen und Tabellen steckt, findet man ihn beim CrossFit mit oder seiner Familie.

Lukas Gittinger

CFO